1月21日，哈爾濱市人民政府網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的措施意見(jiàn)（征求意見(jiàn)稿）》，文件指出，二孩、三孩家庭在主城9區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)首套或第二套新建商品住房，分別給予1.5萬(wàn)元、2萬(wàn)元的一次性購(gòu)房補(bǔ)貼；補(bǔ)貼博士畢業(yè)生10萬(wàn)元、碩士畢業(yè)生5萬(wàn)元；給予農(nóng)業(yè)戶(hù)籍購(gòu)房人3萬(wàn)元一次性補(bǔ)貼。此外，將研究推動(dòng)城市更新采取“房票”安置補(bǔ)償方式。適時(shí)組織房地產(chǎn)企業(yè)赴南方等地開(kāi)展省外推介活動(dòng)。

【資料圖】

給予40歲以下博士畢業(yè)生10萬(wàn)購(gòu)房補(bǔ)貼

在支持合理購(gòu)房需求方面，具有哈市戶(hù)籍（包括9區(qū)9縣（市）），符合生育政策，在2021年10月29日以后生育第二、第三胎的家庭在主城9區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)首套或第二套新建商品住房，憑網(wǎng)簽備案《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、本人身份證明、購(gòu)房交款票據(jù)、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》、戶(hù)口簿和出生醫(yī)學(xué)證明等，分別給予1.5萬(wàn)元、2萬(wàn)元的一次性購(gòu)房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼資金由市級(jí)財(cái)政承擔(dān)。

對(duì)與在哈用人單位簽訂聘用合同或服務(wù)協(xié)議，已繳納6個(gè)月以上社保并納入社保系統(tǒng)管理的，以及自主創(chuàng)業(yè)、年齡在40歲以下的各類(lèi)人才（無(wú)戶(hù)籍限制）在主城9區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)首套或第二套新建商品住房，憑網(wǎng)簽備案《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、本人身份證明、購(gòu)房交款票據(jù)、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》等，按照博士畢業(yè)生10萬(wàn)元、碩士畢業(yè)生5萬(wàn)元、本科畢業(yè)生及大中專(zhuān)畢業(yè)生（含技工院校預(yù)備技師班、高級(jí)工班畢業(yè)生）3萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性購(gòu)房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼資金由市級(jí)財(cái)政承擔(dān)。本項(xiàng)補(bǔ)貼以家庭為單位，夫妻雙方不能同時(shí)享受。

非哈市戶(hù)籍（包括9區(qū)9縣（市））的個(gè)人在主城9區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)首套或第二套新建商品住房，憑網(wǎng)簽備案《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、本人身份證明、戶(hù)口簿、購(gòu)房交款票據(jù)、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，給予1萬(wàn)元一次性購(gòu)房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼資金由市級(jí)財(cái)政承擔(dān)。

個(gè)人在主城9區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)首套或第二套新建商品住房，且在線上、線下新建商品房展銷(xiāo)會(huì)期間完成《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)簽備案的，憑本人身份證明、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、購(gòu)房交款票據(jù)、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，按實(shí)際購(gòu)房款的1%給予購(gòu)房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼資金由市、區(qū)按照5:5比例分擔(dān)。

符合上述四項(xiàng)補(bǔ)貼條件的，可同時(shí)適用。

農(nóng)業(yè)戶(hù)籍購(gòu)房人可享3萬(wàn)元一次性補(bǔ)貼

單位或個(gè)人在主城9區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建非住宅商品房（商業(yè)、辦公、公寓），憑網(wǎng)簽備案《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、購(gòu)房交款票據(jù)、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，按實(shí)際購(gòu)房款的3%給予購(gòu)房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼資金由市、區(qū)按照5:5比例分擔(dān)。

農(nóng)業(yè)戶(hù)籍的購(gòu)房人，在主城9區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)首套或第二套新建商品住房，憑網(wǎng)簽備案《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、本人身份證明、戶(hù)口簿、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，給予3萬(wàn)元一次性購(gòu)房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼資金由市級(jí)財(cái)政承擔(dān)。農(nóng)業(yè)戶(hù)籍購(gòu)房人進(jìn)城購(gòu)房取得居住證并滿(mǎn)足進(jìn)城務(wù)工人員隨遷子女接受義務(wù)教育相關(guān)條件的，保障其子女進(jìn)城接受義務(wù)教育，由所在區(qū)縣（市）教育部門(mén)根據(jù)實(shí)際情況統(tǒng)籌安置，確?！皯?yīng)入盡入”。

取得省、市、區(qū)（縣）相關(guān)主管部門(mén)職業(yè)資格證明的教師、退役軍人在主城9區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)首套或第二套新建商品住房，憑網(wǎng)簽備案《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、本人身份證明、職業(yè)資格證明、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，給予3萬(wàn)元一次性購(gòu)房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼資金由市級(jí)財(cái)政承擔(dān)。

分別享受這三項(xiàng)補(bǔ)貼政策的，不可與前四項(xiàng)同時(shí)適用，且不再享受哈爾濱市人民政府及其所屬部門(mén)出臺(tái)的其他住房補(bǔ)貼政策。

二手房公積金貸款房齡年限由20年提高到30年

據(jù)了解，公積金貸款期限，受房齡限制,一般房齡加上貸款年限不會(huì)超過(guò)45年。新建住房的公積金貸款的期限最長(zhǎng)為30年，二手房最長(zhǎng)為20年。該《意見(jiàn)》則放寬二手房公積金貸款房齡年限，由20年提高到30年，貸款年限與房齡之和不超過(guò)50年。單職工貸款最高額度由50萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元，雙職工貸款最高額度由70萬(wàn)元提高至80萬(wàn)元。允許異地繳存公積金職工在哈購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款，實(shí)現(xiàn)異地職工享有在哈市同等住房公積金貸款政策。放寬靈活就業(yè)人員建戶(hù)繳存公積金政策，社保開(kāi)戶(hù)即可申請(qǐng)繳存住房公積金。放寬住房公積金組合貸款業(yè)務(wù)，職工使用公積金貸款仍不能滿(mǎn)足需要的，可申請(qǐng)組合貸款。

縣（處）級(jí)女干部和高級(jí)職稱(chēng)女性專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員住房公積金個(gè)人貸款年齡由55周歲調(diào)整為60周歲。符合市高層次人才相關(guān)政策規(guī)定，在市人社部門(mén)已領(lǐng)取一次性安家費(fèi)的人員作為主貸人在本市購(gòu)買(mǎi)家庭首套住宅，在該市建立個(gè)人住房公積金賬戶(hù)并連續(xù)足額繳存6個(gè)月（含）以上的，即可申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款最高額度按照住房公積金賬戶(hù)余額的40倍計(jì)算。

此外，《意見(jiàn)》中還提到，將研究推動(dòng)城市更新采取“房票”安置補(bǔ)償方式。探索政府回購(gòu)企業(yè)存量商品住宅方式籌集保障性租賃住房。還將適時(shí)組織房地產(chǎn)企業(yè)赴南方等地開(kāi)展省外推介活動(dòng)。

文/北京青年報(bào)記者 宋霞

編輯/田野

關(guān)鍵詞： 購(gòu)房補(bǔ)貼